一、深圳购房资格政策

随着我国经济的快速发展，深圳作为一线城市，其房地产市场一直备受**。购房资格政策作为调控市场的重要手段，对于广大购房者来说至关重要。**将为您详细介绍2021年深圳购房资格的最新政策，帮助您更好地了解购房资格的获取与变更。

二、深圳购房资格条件

1.非深户购房：在深圳购房，非深户需满足以下条件之一：

在深圳连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险；

在深圳连续缴纳5年以上个人所得税或社会保险，且在购房前1年内累计缴纳6个月以上。

2.深户购房：深户家庭购房无需满足上述条件。

三、购房资格变更

1.购房资格有效期：购房资格有效期为3年，过期后需重新申请。

2.购房资格变更：购房资格可在有效期内进行变更，变更条件如下：

购房者家庭住房套数增加；

购房者家庭住房套数减少；

购房者家庭住房面积发生变化。

四、购房资格查询与申请

1.购房资格查询：购房者可通过深圳市住房和建设局官网或微信公众号查询购房资格。

2.购房资格申请：购房者需携带相关材料到深圳市住房和建设局或其委托的机构申请购房资格。

五、购房资格取消

1.购房资格取消原因：购房者在购房资格有效期内有下列行为之一的，其购房资格将被取消：

提供虚假材料申请购房资格；

将购房资格转让他人；

购房者家庭成员发生变化，不再符合购房资格条件。

2.购房资格取消处理：购房资格被取消后，购房者需在规定时间内办理相关手续。

六、购房资格与限购政策

1.限购区域：深圳市实行限购政策，限购区域为深圳市行政区域内除光明新区、坪山区以外的区域。

2.限购套数：非深户家庭限购一套住房，深户家庭限购两套住房。

七、购房资格与贷款政策

1.购房资格与贷款利率：购房者在申请贷款时，需提供购房资格证明，贷款利率将根据购房资格情况进行调整。

2.购房资格与贷款额度：购房者在申请贷款时，需提供购房资格证明，贷款额度将根据购房资格情况进行调整。

八、购房资格与税收政策

1.购房资格与个人所得税：购房者在购房时，需缴纳个人所得税，税率根据购房资格情况进行调整。

2.购房资格与契税：购房者在购房时，需缴纳契税，税率根据购房资格情况进行调整。

九、购房资格与房产交易

1.购房资格与房产交易：购房者需在购房合同签订前，确保具备购房资格。

2.购房资格与房产过户：购房者在办理房产过户手续时，需提供购房资格证明。

十、购房资格与房产租赁

1.购房资格与房产租赁：购房者需在签订租赁合确保具备购房资格。

2.购房资格与租赁合同备案：购房者在办理租赁合同备案时，需提供购房资格证明。

十一、购房资格与房产维权

1.购房资格与房产维权：购房者在购房过程中遇到问题时，可依法维权。

2.购房资格与维权途径：购房者可通过法律途径、行政途径等方式进行维权。

**详细介绍了2021年深圳购房资格的最新政策，旨在帮助广大购房者更好地了解购房资格的获取、变更、查询、申请、取消、贷款、税收、交易、租赁及维权等方面的内容。希望对您在深圳购房过程中有所帮助。